El mes pasado, la Junta Directiva de la Autoridad de Transporte Público de Rhode Island (RIPTA) votó para aprobar un contrato con Next Wave Rhode Island Partners para la Fase 1 de una asociación público-privada (P3) para diseñar y construir un nuevo centro de tránsito en Providence.
En la primera fase, RIPTA y Next Wave Partners completarán estudios y evaluaciones del sitio, interactuarán con el público, buscarán permisos y aprobaciones de terceros, y desarrollarán diseños conceptuales del 30% y 60%. Luego de la aportación y el desarrollo de los diseños, Next Wave desarrollará estimaciones de costos para el proyecto, así como la estructuración y el asesoramiento financieros. Una vez completada con éxito la primera fase del proyecto, las partes negociarían un contrato para una segunda fase del contrato para financiar y construir el proyecto.
Como parte de la Fase I, el 26 de febrero de 2024, la Comisión 195 discutirá y considerará un acuerdo con RIPTA para la Parcela 35 que le daría a RIPTA tiempo para considerar la parcela como una posible ubicación para el nuevo centro de tránsito. El acuerdo establece que durante los próximos 8 meses (hasta el 1 de octubre de 2024) la Comisión 195 se abstendría de emitir una RFP o realizar otro esfuerzo de marketing público relacionado con el desarrollo de Paquete 35 y no entablaría negociaciones con ningún tercero relacionado con la compra del paquete. Si se aprueba, esta medida permitirá a RIPTA, Next Wave y las partes interesadas incluir la Parcela 35 en su lista en evolución de posibles sitios de Centros de Tránsito que se evaluarán, durante la Fase 1 del Acuerdo de Servicios Preliminares. La parte de evaluación del sitio de la Fase 1 incluirá un proceso de audiencia pública integral.
Next Wave Partners es un consorcio compuesto por varias empresas con sede en Rhode Island, incluidas Gilbane Development Company, Marsella Development y Gilbane Building Company, así como Plenary Americas, CUBE 3 y Jacobs. Los proyectos comunitarios exitosos de estas subsidiarias incluyen 100 Westminster Street, Union Station, Providence Performing Arts Center y Nightingale Apartments en el centro de Providence.